THÔNG BÁO
Về việc Công bố công khai Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại tòa nhà V1, V2 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc tại doanh nghiệp trong khu công nghiệp tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh).
THÔNG TIN DỰ ÁN:
1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh).
Hạng mục: Nhà chung cư V1, V2
2. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
3. Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera – CTCP.
Đại diện Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera.
4. Quy mô dự án:
Hạng mục nhà ở xã hội V1, V2 tại lô đất OCH1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh) có chiều cao 09 tầng với tổng số 416 căn hộ gồm các loại căn hộ 26,3 m2 ; 26,6 m2 ; 27 m2 ; 54,1 m2 ; 54,4 m2 ; 67,4m2.
5. Tiến độ thực hiện dự án: Hiện tại 2 Tòa chung cư V1, V2 đã hoàn thành thi công xây dựng.
6. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 06 tháng 12 năm 2025.
7. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 06 tháng 01 năm 2026
8. Số lượng căn hộ chung cư V1, V2: Tổng số 416 căn hộ, bao gồm:
– Số căn hộ để bán: 278 (căn).
– Số căn hộ để cho thuê: 138 (căn).
9. Giá bán, giá cho thuê chung cư V1, V2:
– Giá bán (đã bao gồm thuế GTGT, không gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư; hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i (Ki ) được Chủ đầu tư xác định theo cùng hệ số là 1): 9.899.759 đồng/m2.
+ Thuế GTGT (5%): 471.417 đồng/m2.
+ Kinh phí bảo trì (2%): 188.567 đồng/m2.
– Giá cho thuê (gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì nhà chung cư): 60.807 đồng/m2 /tháng;
+ Thuế GTGT (5%): 2.864 đồng/m2/tháng.
+ Kinh phí bảo trì: 668 đồng/m2/tháng.
(Theo Quyết định số 332/TCT-HĐQT của Hội đồng quản trị Tổng Công ty Viglacera – CTCP về việc phê duyệt giá bán, giá cho thuê nhà ở chung cư V1, V2 tại lô đất OCH1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh).
10. Hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội:
Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật sau:
– Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;
– Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
– Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở;
– Thông tư 56/2024/TT-BCA ngày 05/11/2024 của Bộ Công an quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Công an Nhân dân;
– Thông tư 94/2024/TT-BQP ngày 11/11/2024 của Bộ Quốc phòng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Quân đội Nhân dân Việt Nam;
– Nghị định 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
– Thông tư 32/2025/TT-BXH ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
– Các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
11. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có):
Trung tâm hỗ trợ một cửa – Tầng 1 tòa V8, Dự án Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh; Điện thoại liên hệ: 0931.771.888.
Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.
——————————————————
Chủ đầu tư xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở tại dự án như sau:
– Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
– Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo quy định tại Điều 76, 77, 78 của Luật Nhà ở 2023 và đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
– Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
– Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (chứng minh thư, căn cước công dân …vv).
– Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
– Trường hợp người nộp hồ sơ thuộc đối tượng người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì phải nộp các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng trên để Chủ đầu tư có căn cứ ưu tiên hỗ trợ về nhà ở mà không thông qua bốc thăm với một tỷ lệ nhất định.
– Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Bắc Ninh (https://sxd.bacninh.gov.vn) và tại trang web chính thức của Chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
– Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
– Chủ đầu tư khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở xây dựng Bắc Ninh (https://sxd.bacninh.gov.vn) .
Chủ đầu tư trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và cá nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.